[데일리엔뉴스 이승준 기자] 용인특례시는 준공 20년 이상 된 기흥구와 수지구의 4개 공동주택에 대한 재건축 정비계획이 도시계획위원회 심의를 통과했다고 23일 밝혔다. 이번 승인으로 구갈 한성1차 아파트 등 노후 단지들의 재건축 사업이 본격적으로 추진될 전망이다.

대상 단지는 기흥구 구갈1택지지구 내 구갈 한성1차(1992년 준공)와 한성2차(1993년 준공) 아파트, 수지구 수지1택지지구 내 한성 아파트(1995년 준공)와 삼성2차 아파트(1995년 준공) 등이다.

정비계획에 따라 구갈 한성1차 아파트는 기존 12동 6층(570세대)에서 7동 39층 이하(784세대)로 변경되며 214세대가 증가한다. 한성2차 아파트는 7동 6층(384세대)에서 4동 39층 이하(585세대)로 변경되어 201세대가 늘어난다.

수지 한성 아파트는 18층 11동(774세대)에서 32층 이하 7동(851세대)으로 재건축되며 77세대가 증가하고, 삼성2차 아파트는 15층 5동(420세대)에서 32층 이하 5동(448세대)으로 28세대가 늘어난다.

층수를 높이고 동수를 줄이는 방식을 통해 조망권과 여유 공간을 확보했으며, 용적률 상향에 따른 교통 혼잡 해소를 위해 주출입구 가감속 차로, 소공원, 경관녹지 등을 조성할 계획이다.

시는 2021년 ‘2030 용인시 도시주거환경정비기본계획’에 따라 해당 단지들을 정비예정구역으로 지정하고, 안전진단 및 주민 설명회를 거쳐 정비계획을 수립해왔다.

지난 10월 도시계획위원회 1차 심의에서 제안된 주차장 확보, 공공보행통로 개방, 소공원 설치 등의 의견을 반영해 이달 16일 2차 심의에서 조건부 가결됐다.

시 관계자는 “정비계획이 승인됨에 따라 내년 초 정비구역 지정 고시 후 추진위원회 구성, 조합 설립 등 후속 절차를 신속히 진행하겠다”며 “주민들과 긴밀히 소통하며 쾌적한 주거 환경 조성을 위해 노력할 것”이라고 말했다.

정비계획은 20일부터 30일간 의견을 수렴하며, 이후 추진위원회와 주민 협의를 통해 세대 수, 평형대 등 세부 계획을 조정할 예정이다.