[데일리엔뉴스 이종성 기자] 고양특례시가 2040년까지 적용할 도시기본계획을 마련해 경기도에 승인 신청하고, 노후 공동주택과 소규모 주택의 주거환경 개선 사업을 함께 추진한다.

 

고양시는 지난달 31일 ‘2040년 고양 도시기본계획’ 수립을 위한 행정절차를 마치고 경기도에 승인 신청을 완료했다고 밝혔다.

 

도시기본계획은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따른 법정 최상위 도시계획이다. 토지이용과 공간구조뿐 아니라 인구, 산업, 사회, 경제, 자연환경, 보전, 방재 등 도시 전반의 장기 발전 방향을 담는다.

 

시는 이번 계획의 미래상을 ‘미래가 있는 경제혁신도시, 고양노믹스’로 정했다. 도시 여건 변화와 상위계획, 시민계획단 의견 등을 반영해 공간구조를 2도심, 4부도심, 6지역중심 체계로 재편했다.

 

2도심은 일산과 창릉이다. 4부도심은 경제자유구역, 장항·일산테크노밸리·방송영상밸리, 대곡·화정, 삼송·지축으로 구성했다. 6지역중심은 탄현, 풍동·식사, 원당, 고양·관산, 향동, 덕은이다.

 

시는 일산과 창릉을 중심축으로 균형발전 체계를 구축하고, 수도권 서북부 광역거점도시 기능을 강화한다는 방침이다.

 

2040년 계획인구는 127만1000명으로 설정했다. 경제자유구역 지정과 대곡역세권 지식융합단지 등 전략사업 추진을 위해 약 21.283㎢ 규모의 시가화예정용지도 확보했다.

 

시는 관계기관 협의와 경기도 도시계획위원회 심의를 거쳐 도시기본계획을 최종 수립할 예정이다. 이르면 올해 하반기 중 경기도 최종 승인을 받아 자족도시 기반 마련에 나선다.

 

주거환경 개선 사업도 병행한다.

 

시는 노후 공동주택 공용시설 유지보수를 지원하기 위해 올해 총 26억1000만원을 투입하는 ‘2026년 공동주택 유지관리 지원사업’을 추진한다.

 

지원 대상은 사용검사 후 15년이 지난 공동주택이다.

 

시는 현장조사와 보조금 심사를 거쳐 지난 27일 44개 단지를 최종 선정했다. 선정 단지는 보조금 교부 절차를 거쳐 순차적으로 공사를 진행한다.

 

지원 항목은 노후 승강기, 공용급수관, 옥외 부대·복리시설, 옥상 공용시설 유지보수 등이다. 승강기는 1대당 150만원, 단지별로는 최대 4000만원까지 지원된다.

 

시는 장기수선충당금 적립과 연계한 계획적 유지관리를 유도하고, 입주민 부담을 줄이는 효과를 기대하고 있다.

 

노후단지 증가에 따라 수혜 단지를 확대하는 방안과 공동주택의 자생력 강화를 위한 인센티브 개선도 검토한다.

 

안전시설 설치와 경비·청소 노동자 휴게시설 개선 사업도 함께 추진한다. 주거 안전을 높이고 현장 근로자의 근무환경을 개선하는 차원이다.

 

소규모 노후주택 지원도 이어간다.

 

시는 ‘소규모 공동주택 집수리 지원사업’을 통해 사용승인 후 15년 이상 지난 30세대 미만 공동주택의 공용부분 유지보수 비용을 지원한다.

 

지원 범위는 지붕, 외벽, 단열, 방수 등 집수리 공사와 경관 개선, 부대시설 보수 등이다. 공사비의 90% 범위 안에서 최대 1600만원까지 지원한다.

 

에너지 성능 개선 사업도 추진한다.

 

‘주택 패시브 리모델링 지원사업’은 고효율 창호 교체, 단열 보강, LED 교체 등 에너지 성능을 높이는 공사를 지원하는 사업이다. 올해는 도비와 시비를 합쳐 총 6000만원을 투입하고, 상반기 안에 공사를 마칠 계획이다.

 

이동환 고양시장은 “도시의 장기적 성장 기반을 마련하는 동시에 시민이 일상에서 체감할 수 있는 주거환경 개선 정책을 병행 추진하고 있다”며 “앞으로도 지속가능한 도시 발전과 시민 삶의 질 향상을 위한 정책을 균형 있게 추진해 나가겠다”고 말했다.