[데일리엔뉴스 이종성 기자] 경기주택도시공사(GH)가 3기 신도시 공공주택 혁신을 위한 ‘공공주택 레벨업(Level Up) 혁신 로드맵’을 27일 발표했다.

로드맵은 ▲운영 ▲기술 ▲넷제로(Net Zero) 등 3대 전략 방향을 제시하며, 입주민 커뮤니티 활성화, 모듈러 주택 보급 확대, 넷제로 아파트 실현을 핵심 과제로 추진한다.

GH는 ‘GH Unity’ 사업을 도입해 공동주택 내 주민공동시설을 활성화하고, 커뮤니티 협력 파트너스를 선정해 운영을 맡긴다.

운영 수익 중 GH 몫은 다시 커뮤니티에 재투자한다. 이 모델은 3기 신도시 신규 공공주택에도 적용될 예정이다.

또한, 입주민들이 공용시설과 공유경제 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 온라인 ‘커뮤니티 플랫폼’을 구축한다.

플랫폼은 인근 지역 주민도 참여할 수 있도록 개방형으로 운영할 계획이다.

GH는 지난해 발표한 ‘GH 모듈러주택 로드맵’을 기반으로 3기 신도시 내 모듈러 주택 공급을 추진한다.

올해 하남교산지구에서 첫 번째 모듈러 주택 건설을 위한 민간참여사업자를 선정할 예정이며, 고층 모듈러 주택 기술 개발도 확대할 계획이다.

또한, AI 스마트하우징 기술을 적용해 실시간 에너지 관리, 스마트 보안 시스템, 자동화된 주거 서비스 등을 도입한다.

주택 설계 단계부터 최첨단 AI 기술을 접목해 거주 편의성을 높인다는 방침이다.

GH는 정부 및 경기도의 RE100(재생에너지 100%) 정책에 맞춰 제로에너지건축물(ZEB) 기준을 마련하고, 공공주택의 공용관리비 ‘0원’을 목표로 한 넷제로 아파트를 추진한다.

이를 위해 하남교산 공공주택지구를 시범 단지로 선정, 태양광·수열 등 친환경 에너지를 적용해 난방비·전기료·온수비 절감을 실현할 계획이다.

GH 김세용 사장은 “공공주택의 질적 개선과 지속가능한 미래형 주거환경 조성에 집중하겠다”고 밝혔다.