[데일리엔뉴스 이종성 기자] 경기주택도시공사(GH)는 30일 모듈러주택 기술 개발 촉진과 시장 활성화를 위한 ‘GH 모듈러주택 로드맵’을 발표했다

로드맵은 2030년까지 3기 신도시를 중심으로 총 1만 개 이상의 모듈을 공급하고, 모듈러공법의 상용화를 위한 다양한 전략을 담고 있다.

모듈러공법은 건축물의 약 70%를 공장에서 제작하고 현장에서 조립하는 탈현장공법(OSC)으로, 시공기간 단축, 중대재해 예방, 탄소중립, 품질 유지 등 다양한 장점을 제공한다.

GH는 이번 로드맵을 통해 모듈러공법을 활성화하고 건설산업의 새로운 기준으로 자리잡게 한다는 목표를 세웠다.

GH 모듈러주택 로드맵은 ▲국내 산업기반 구축 ▲모듈러 친화 성장환경 조성 ▲차별화 전략 추진 ▲지속적 물량공급 등 4대 핵심전략을 제시했다.

이를 위해 기존의 12개 모듈 조합 방식에서 벗어나 34개 모듈을 결합한 전용면적 60㎡ 이하의 평면을 개발하고, 3기 신도시에 특화단지를 조성할 계획이다.

구체적으로 2025년 하남교산지구 500모듈을 시작으로, 2027년 왕숙2지구 2500모듈, 2028년 왕숙1지구 5500모듈, 2030년 과천지구 1만 모듈 이상을 공급한다.

GH는 모듈러공법을 도심복합개발 사업에도 적극 적용해 공사기간 단축과 함께 소음 및 분진 발생을 줄여 주민 불편을 최소화할 계획이다.

지난해 국내 최고층(13층) 모듈러주택인 용인영덕 행복주택을 준공한 GH는 서안양, 동두천 등에서도 모듈러방식을 적용한 공공주택 사업을 추진 중이다.

GH는 국내 모듈러산업의 기반 조성을 위해 2025년 상반기 중 모듈러 기술공모전을 개최한다. 이를 통해 선정된 ‘모듈러 파트너스’에게는 민간 모듈러 주택사업에서 인센티브를 제공하며, 기술 개발과 시장 참여를 유도할 계획이다.

김세용 GH 사장은 “모듈러주택 산업의 발전을 위해서는 공공부문의 안정적 물량 공급이 필수”라며, “GH는 이번 로드맵을 통해 모듈러산업 생태계를 견고히 다지고, 건설산업의 새로운 기준을 제시하는 선도적 역할을 할 것”이라고 강조했다.