[데일리엔뉴스 이종성 기자] 성남시는 분당구 정자동 1번지 일원 ‘백현마이스 도시개발사업’에 대해 30일 실시계획인가를 고시하고 본격 추진에 들어갔다고 밝혔다.

백현마이스 도시개발사업은 20만6350.2㎡ 부지에 전시컨벤션센터를 중심으로 복합업무시설과 관광·숙박시설 등을 조성하는 대규모 프로젝트다. 사업 시행자는 성남마이스피에프브이(주)이며, 2030년 하반기 준공을 목표로 단계적으로 추진된다.

사업지는 분당과 판교를 잇는 핵심 입지로, 판교테크노밸리와 분당IT밸리 등 첨단 산업 인프라와 마이스(MICE) 산업을 연계하는 거점으로 조성된다.

성남시는 전시컨벤션 시설을 중심으로 호텔과 업무시설을 유기적으로 배치해 산업·비즈니스·문화 기능이 결합된 복합공간을 구축할 계획이다.

이번 사업에는 개발이익 환수 장치도 포함됐다.

협약에 따라 민간참여자의 이익은 공모 시 제시한 이윤율로 제한되며, 이를 초과해 발생하는 초과이익은 전액 성남시 도시개발특별회계로 환수된다.

또 민간에 배분되는 개발이익 가운데 30.52%는 이익환원금으로 산정해 성남도시개발공사에 귀속된다.

교통과 보행 환경 개선도 함께 추진된다.

사업지구와 수내역, 한국잡월드를 잇는 보행교를 설치해 보행 안전성을 높이고, 백현로 지하차도 신설과 진출입 램프 설치 등 광역교통개선대책을 병행한다.

아울러 낙생대공원과 탄천을 잇는 녹지축을 강화해 약 8만6219㎡ 규모의 근린공원을 조성하고, 자율주행 셔틀과 실시간 교통 모니터링 등 스마트 교통체계도 도입할 예정이다.

신상진 성남시장은 “백현마이스 사업은 성남이 글로벌 4차산업 특별시로 도약하는 핵심 거점”이라며 “시민과 기업, 국제 교류가 어우러지는 공간으로 차질 없이 조성하겠다”고 말했다.