[데일리엔뉴스 이승준 기자] 용인특례시(시장 이상일)가 ‘2030년 용인 공동주택 리모델링 기본계획’을 수립하고 7일 고시했다. 이번 계획은 도시환경 변화에 맞춰 노후 공동주택의 안정적 리모델링 추진을 위한 종합 지침을 담고 있다.

시는 지난 2018년 고시한 기존 계획을 전면 재검토하고, 2023년부터 도시 여건과 주거 수요를 반영해 개선안을 마련했다. 지난 5일 경기도의 승인을 거쳐 이번에 최종 확정됐다.

계획 대상은 2030년 기준 사용 연한 15년 이상이 되는 노후 공동주택 492개 단지로, 재건축 정비예정구역 20개 단지는 제외됐다. 유형별로는 유지·관리형 79개 단지, 맞춤형 353개 단지, 세대수 증가형 리모델링 40개 단지로 분류됐다.

시는 이번 계획을 통해 ▲세대수 증가형 리모델링 수요 예측 ▲단계별 이주·시행 방안 ▲기반시설 영향 분석 ▲도시 과밀 방지 대책 등을 종합적으로 제시했다.

분석 결과 세대수 증가에 따른 기반시설 영향은 크지 않은 것으로 평가됐으나, 개별 사업 추진 시 별도 검토를 의무화했다.

또한 2030년까지 이주 가능한 물량을 고려한 허가 총량을 1만5322세대로 설정하고, 초과 시 우선순위 평가 기준을 적용해 단계적으로 추진한다.

시는 재건축에 비해 공공성이 부족하다는 지적을 보완하기 위해 인센티브 운용기준과 도시경관 관리 방안을 함께 마련했으며, 택지 외 지역의 도로 여건 개선을 위한 지원책도 포함했다.

시 관계자는 “이번 기본계획은 노후 공동주택의 안전한 리모델링을 체계적으로 관리하기 위한 기준”이라며 “시민이 체감할 수 있는 주거환경 개선을 지속적으로 추진하겠다”고 밝혔다.

‘2030년 용인 공동주택 리모델링 기본계획’은 용인특례시청 홈페이지(분야별정보>도시>주택/건축>정보마당>기본계획)에서 확인할 수 있다.